目前，我国超高层建筑的建设量不断扩大。超高层建筑体量大、施工技术难度高，其施工措施费与普通建设项目相比，尤其是技术措施费，差别非常大。然而，当前的一些造价指标及经验数据难以用于超高层建筑施工措施费的测算分析。

所以，以某超高层建设项目为例，下文从垂直运输、结构施工、其他措施和超高层人工降效四个方面分析超高层建设项目施工措施费的组成，并测算其指标，为超高层建设项目施工措施费的确定提供参考。



案例概况

本文案例选用某超高层写字楼项目，位于南京市某中央商务区，地下5层，地上69层，高度约353米，建筑面积122㎡。

超高层写字楼结构体系：

由钢筋混凝土筒体及钢结构外框架构成，钢筋混凝土筒体截面尺寸约为27×25m，核心筒结构为钢筋混凝土墙体，六层以下埋设型钢劲性柱;钢结构外框架截面尺寸为46×46m，由钢管混凝土柱及型钢梁组成。